ホテルレジＲ、今期経常を1％上方修正、分配金も28円増額

　日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 <3472> [東証Ｒ] が11月4日大引け後(15:30)に業績・配当修正を発表。26年11月期の経常利益を従来予想の8.5億円→8.6億円(前期は8.9億円)に1.4％上方修正し、減益率が3.9％減→2.6％減に縮小する見通しとなった。

　業績好調に伴い、分配金を従来計画の1989円→2017円(前期は2068円)に増額修正した。

株探ニュース

会社側からの【修正の理由】
　変動賃料の増加に伴う営業収益の増加等を主たる理由として、2026年11月期の運用状況及び分配金の予想について、2026年7月22日付「2026年5月期 決算短信（REIT）」において公表した前提条件に変更が生じる見込みとなったことから、当該期の運用状況及び分配金の予想の修正を行うものです。また、本日付「国内不動産の譲渡に関するお知らせ（大江戸温泉物語Premium あたみ）」において公表した国内不動産1物件（以下「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡（以下「本譲渡」といいます。）、並びに変動賃料の見通し及び基準金利の上昇によって支払利息の前提条件が変動したこと等を主たる理由として、2027年5月期（第22期）の運用状況及び分配金の予想について、2026年7月22日付「2026年5月期 決算短信（REIT）」において公表した前提条件に変更が生じる見込みとなったことから、当該期の運用状況及び分配金の予想の修正を行うものです。なお、本譲渡によって得られる手元資金については、譲渡益491百万円を2027年5月期（第22期）の分配金として投資主に還元するほか、本書の日付時点で決定した事項ではないものの、2026年12月中に国内不動産信託受益権（以下「取得予定資産」といいます。）の取得資金に充当する予定です。前提条件については、別紙をご参照ください。