日本リート、今期経常を7％上方修正、分配金も115円増額

　日本リート投資法人 <3296> [東証Ｒ] が10月27日大引け後(16:20)に業績・配当修正を発表。26年12月期の経常利益を従来予想の41.3億円→44億円(前期は50.9億円)に6.6％上方修正し、減益率が18.8％減→13.4％減に縮小する見通しとなった。

　業績好調に伴い、分配金を従来計画の2300円→2415円(前期は2516円)に増額修正した。

株探ニュース

会社側からの【修正の理由】
　本日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（FORECAST人形町、虎ノ門桜ビル）」で公表した資産の譲渡に伴う不動産等売却益の発生及び賃貸事業収益の減少等に加え、足元の金利動向等を踏まえた支払利息等の見直しその他の前提条件の変更を反映した結果、前回発表予想（2026年12月期及び2027年6月期）の前提条件に変更が生じることから、2026年12月期及び2027年6月期の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）の各予想の修正を行うものです。（注1） 2026年12月期及び2027年6月期における運用状況及び分配金の予想については、別紙「2026年12月期及び2027年6月期における運用状況及び分配金の予想の前提条件」に記載した前提条件に基づき算出しています。したがって、今後の不動産等の追加取得若しくは売却、賃借人の異動等に伴う賃料収入の変動、予期せぬ修繕の発生等運用環境の変化、金利の変動、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、前提条件との間に差異が生じ、その結果、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。本予想は分配金の額を保証するものではありません。（注2） 上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。（注3） 単位未満の数値は切り捨てて、比率は小数第2位を四捨五入して記載しています。