三井不が続落、前年の高額・大規模物件売却の反動大きく上期は２ケタ営業減益

　三井不動産<8801.T>が続落している。前週末６日の取引終了後に発表した９月中間期連結決算が、売上高１兆２１５４億円（前年同期比１０．２％減）、営業利益１７６１億２９００万円（同１９．５％減）、純利益１３９１億５５００万円（同８．５％減）と２ケタ営業減益となったことが嫌気されている。

　国内外のオフィスの収益拡大や国内外の商業施設の売り上げ増加に伴う賃貸利益の伸長などで賃貸事業は増収増益となったほか、ホテル運営などの施設営業事業は好調だったものの、国内住宅分譲が前年同期の「三田ガーデンヒルズ」売却の反動などにより減収減益となったほか、マネジメント事業の仲介・アセットマネジメントで前年同期に計上した一過性のマネジメントフィーの反動などもあり、減収減益を余儀なくされた。

　なお、２７年３月期通期業績予想は、売上高２兆８０００億円（前期比３．３％増）、営業利益４１００億円（同３．１％増）、純利益２８５０億円（同２．３％増）の従来見通しを据え置いている。

　同時に、上限を２０００万株（自己株式を除く発行済み株数の０．７４％）、または２００億円とする自社株買いを実施すると発表した。取得期間は１１月９日から来年１０月３１日までで、機動的・継続的な資本政策の実施により、株主還元の拡充を図ることが目的としている。

出所：MINKABU PRESS